非自願離職 兩年內售屋免奢侈稅

特種貨物及勞務稅（奢侈稅）的第一件「劉憶如條款」案例已經出現。財政部公告，因新工作需到外地任職，並購入新屋，未料不到二年遭到資遣，若符合勞動基準法規定的資遣規定者，即屬非自願性離職，出售新屋可免課奢侈稅。

財政部公告這類非自願性離職免徵奢侈稅的案例後，未來相關案件稅捐機關即可比照處理，不必再呈報。民眾如果符合相同案例情形者，就可自動免稅。

依據奢侈稅條例規定，「非自願離職出售新房地」者，可以免徵奢侈稅。

財政部公告的這件「非自願性離職」案例，是由財政部台灣省北區國稅局陳報，甲君在86年間持有新北市一處房地，符合奢侈稅條例的自用房地規定；99年間甲君又在其工作地點新竹縣另購置一處新房地，以致甲共持有二戶自用房地。

甲君購入新竹縣新房地後不久，卻遭公司依勞動基準法規定資遣，甲君因此決定出售位於新竹縣的新房地。財政部認為，甲君符合奢侈稅條例規定的因「非自願離職」需出售新房地要件，公告適用免稅。

財政部在訂定奢侈稅條例時，經建會主委劉憶如曾經建議，應將因工作關係需在外地另購新屋，後因失業或其他因素必須被迫出售新屋者，納入奢侈稅的免稅範圍。此一條款外界形容是「劉憶如條款」。

此外為避免開徵奢侈稅卻殃及無辜，奢侈稅條例第5條訂有排除課稅規定，其中包括所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房地，辦妥戶籍登記，且無出租或供營業使用者，不在奢侈稅開徵之列。

所謂「一戶房地」，財部明令，不包括持有骨灰（骸）存放設施在內。即若納稅人名下已有一屋，同時另持有靈骨塔等土地持分，並不會被視為是擁有兩處住宅，喪失出售持有二年內不動產的免稅資格。