廣豐售精華地 獲利8.8億

工商時報【記者李麗滿╱台北報導】

繼今年5月標脫土地獲利2.4億後，廣豐（1416）昨（23）日再透過子公司寶豐資產管理公開標售八德市精華地段土地逾4,000坪，預計處分利益可逾8.79億元，明年首季可認列。

廣豐指出，該區土地緊臨廣豐工商區，由於工商區開發案即將進行，為求配合廣豐工商區商圈的形成，有效縮短重劃區全區開發營建施工期間造成環境沖擊時程，並加速地方繁榮及都會區形成，擬先予出售，以收整體共榮之效。

廣豐在綜合開發區已於今年推出22億量體建案銷售，目前「廣豐公園」二期量體達35億至40億元，預計明年首季起開始銷售，潛銷反應相當好，近60億建案銷售預期2年後可認列。

至於工商綜合區商場開發案亦預計明年起動工興建，包括影城與商場營運與招商亦準備在2013年進行。

廣豐昨天售出土地達4,112餘坪、每坪單價36.4萬元，較估價35萬元為高，交易總金額14.99億元，預計處分利益達8.8億元。

廣豐今年6月股東會即宣示，加快閒置資產開發腳步，其中桃園八德舊廠開發的第一期住宅案已開賣，總銷量達22億元，至於零售部分購物中心明年初動工興建，預計2013年可開幕，屆時將挹注年租金收益超過1億元，預期7年還本。

曾 為全台最大毛巾製造大廠的廣豐，近年本業大幅緊縮，目前除了毛巾經銷，主要以土地資產開發為主。今年5月廣豐旗下寶豐資產管理公開標脫桃園八德1,347 坪住宅用土地，以總價4.16億元、相當於每坪30.95萬元的區域天價標出，獲利2.4億元。廣豐昨天股價收10.45元，利多帶動下小漲0.25元。