延宕多時的「住宅五法」在民間團體動員，及馬英九總統下達動員令後，立法院今（9）日就住宅法朝野協商，將就社會住宅提供對象比率、主管機關訂期蒐集並公告交易價格，以及住宅供需失衡採取的市場調節等攻防，希望能趕在下周停會前順利三讀。
「住宅五法」包括不動產經紀業管理條例、土地徵收條例、平均地權條例和地政士條例修正案，以及住宅法立法，一旦實價登錄通過後，未來涉及實價課稅等稅率、稅基問題，且資訊透明化，將衝擊房市。
朝野上周就住宅法首次協商，民進黨立委陳節如堅持社會住宅應提供至少三成給具特殊情況或身分者，其餘則提供給無自有住宅者，且交易價格，以及相關資訊要由主管機關定期蒐集、公布，一旦出現供需失衡，主管機關要視情況採取市場調節，今將再協商。
立法院上月曾針對不動產經紀業管理條例、平均地權條例、地政士法進行協商，導致兩次協商無結論，目前就等立法院長王金平召集協商。至於土地徵收條例，因爭議最大，迄今未進行任何討論。
日前社會住宅推動聯盟、地政士公會全聯會、不動產估價師全聯會與不動產經紀業全聯會等三大公會理事長和政大地政系教授張金鶚聯合呼籲政府儘快通過土地五法，台灣農村陣線將於12日（下周一）上凱道抗議土徵稅修法不公問題。
馬總統日前強力要求攸關居住正義的「住宅五法」務必在立法院本會期通過
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