地王 還是站前新光大樓

內政部上午公布民國101年公告土地現值，台北車站前新光大樓繼續蟬聯地王，每坪高達新台幣400萬元。根據內政部統計，民國101年公告土地現值全國平均調升8.65%，其中以新竹市調幅最高，達23.49%。

地政司副司長王靚琇表示，新竹市地價過去幾年間市價調漲較高，造成公告地價與市價有些落差，今天調整幅度較高。各直轄市、縣市政府調整公告土地現值，除為更接近市價而調整外，也反映近一年不動產市場發展狀況。這次公告土地現值占一般正常交易價格比例方面，全國平均達83.67 %，較去年81.48%略為提升，預計要在104年達到九成的目標。

根據內政部統計，與民國100年相比，全國各縣市公告地價均調升，其中以以新竹市23.49%、台中市15.7%、新北市12.19%、宜蘭縣10.72%、台北市9.87%調幅較大，總計全國平均調升8.65%。至於個別地價方面，今年全國最高者依舊由台北站前新光三越摩天大樓蟬聯地王，101年公告土地現值每平方公尺121萬元，每坪約400萬元。

101年公告土地現值查估作業，經各地方政府，蒐集最近一年房地買賣實例及收益實例，依照平均地權條例及地價調查估計規則相關規定，估計各直轄市、縣市區段地價，提交各直轄市、縣市地價評議委員會評議並計算宗地單位地價。元旦將對外公告，各直轄市、縣市政府地政局、處網站及內政部地政司網站均可查詢。