新聞眼／彭總裁為何特別重視房價

【聯合晚報／記者周品均、嚴珮華／特稿】

央行總裁彭淮南(左)。圖／聯合晚報提供

油電雙漲、各項民生物資價漲漲漲，將物價穩定視為第一要務的8A央行總裁彭淮南，出席政院物價穩定小組會議，並建議將房價監控納入，顯示，8A總裁彭淮南「穩物價、控房價」的策略。

為何彭總裁特別重視房價? 油電雙漲，萬物齊漲，連原先已穩定的房地產價格開始蠢動。包括南部建案出現「補漲」，北部豪宅已傳出一坪304萬元成交案例，在北部指標建案創天價。房市在以抗通膨流入，加上在原物料水泥、鋼鐵漲價雙重理由下，而北部豪宅「適時」創天價，正好給予建商漲價的理由。更有一些不肖建商打算趁機上漲1-3成，因此，彭總裁擔心假借原物料及物價上漲而趁機上漲的房價，在萬物齊漲下，更令通膨高升，令民眾生活雪上加霜。

8A總裁對於房市的監控向來不鬆懈，2009年隨著經濟復甦，加上低利環境，房市出現投機客大幅炒作情形，當時，央行總裁就曾私下暗訪了解房價情形，並在2010年6月正式祭出選擇性信用管制以遏制投機客炒作，而今年國內在通膨壓力的引爆下，使得總裁正視問題焦點，打擊投機客，再度將焦點拉回房市。