夫妻轉贈房產 奢侈稅有解

財政部南區國稅局昨（16）日表示，不動產在夫妻間二度轉贈後出售，可將房屋所有權人轉贈前、受贈後所總計的持有期間加總合併計算，來判定是否須課徵特種貨物及勞務稅（奢侈稅）。

南區國稅局指出，配偶間贈與財產，出售時必須計算持有期間的起算點。依奢侈稅規定，是從配偶受贈完成移轉登記日起計算，但如果所有權人將不動產贈與配偶，配偶又將該不動產回贈回來，不動產出售時，持有期間的計算將有疑慮。

為讓法令更明確，財政部近日發布解釋令，規定這類移轉案件在計算持有期間時，須將所有權人贈與配偶前持有該不動產期間、配偶回贈後的持有期間，兩者合併計算，以符合奢侈稅立法意旨。

國稅局舉例，甲君持有A屋40年，99年1月5日將A屋贈與給妻子，100年1月5日妻子又將A屋回贈給甲君。甲君在100年7月5日出售A屋，則甲君的持有期間，是40年加上後來所持有的六個月，總計40年六個月，依法不須課徵奢侈稅額。