農地不例外 借名登記土地讓與要稅

【經濟日報／記者陳美珍／台北報導】

財政部表示，納稅義務人將借名登記在第三人名下的土地權利讓與他人，使他人等同無償取得土地所有權的行為，即使土地性質為農地，仍應課徵贈與稅。

財政部台北市國稅局查獲甲在民國97年間，與朋友乙共同出資購買一筆土地，並登記在乙君名下（甲為隱名所有人）。直到99年間，乙以贈與方式將全部的土地移轉給他的配偶丙，再經由丙以贈與方式，將甲君借名登記的土地應有部分產權，移轉登記給甲的兒子A。

此移轉行為，被國稅局認定甲的兒子A，無償自父親甲取得土地所有權，應屬遺產及贈與稅法第4條第2項規定的贈與行為，必須繳納贈與稅，但甲並未辦理申報及繳稅。北市稅局因此核定甲贈與給兒子A的財產贈與淨額為2,080萬元，按修正後贈與稅率10%，甲應納贈與稅額是208萬元。由於甲並未申報贈與稅，台北市國稅局並依照遺產及贈與稅法規定，加處甲應繳漏稅罰鍰208萬，合計應納稅款416萬元。

國稅局經審查認為，甲藉由借名登記方式無償讓與登記移轉請求權給A，並非甲經登記取得所有權後，再移轉登記給A，認定甲贈與給子財產並非「農地」，而是「土地返還請求權」。