打房無效「房價仍將續走升」

聯合晚報／記者仝澤蓉／台北報導】

金融研訓院：量化寬鬆政策影響，預期資金會往貴重金屬、房地產和大宗物資移動。

台灣金融研訓院今天公布2012年第3季「台灣銀行產業獲利情勢指數」 (TAIBEC)，預測下半年整體銀行業獲利穩定，但相關研究也顯示，政府打房措施目前看來沒有達到成效，金融研訓院並預測國內房價仍將持續走升。

金融研訓院副研究員吳宜聰表示，國際上主要國家推出量化寬鬆貨幣政策，預期資金會往貴重金屬、房地產和大宗物資移動，進一步推升物價上揚，市場會有買房保值的預期心理，預期未來國內房價還是會繼續走升。

金融研訓院助理研究員彭勝本表示，原本預測銀行獲利逐季上升，但是今年第2季還比第1季差一點，主要原因是因為5月政府宣布油電雙漲，慢慢在民間消費部門發酵，隨著中央銀行宣布簽署兩岸貨幣清算合作備忘錄，一旦兩岸貨幣清算實施後，對金融業尤其是銀行下半年和明年獲利營收，會有正面助益。

央行今天下午理監事會議後將決定最新利率走勢，目前國內物價處於高檔水準，恐將進一步衝擊房市推升房價，彭勝本表示，雖然政府推出多項打房措施，包括奢侈稅和不動產實價登錄等，但從相關研究看來政府的打房措施並沒有達到實際想要的目標。

這是金融研訓院第3次公布TAIBEC試編，相關研究顯示，2011年第4季TAIBEC指數92.42，為此波谷底，今年前兩季分別為93.69和93.32，之後呈現上升趨勢，預測今年第3、4季和明年第1季指數分別為95.01、99.57和99.95。由於指數介於90-103之間代表獲利穩定，因此今年下半年度整體銀行業獲利仍處於穩定區間。