桃園、中壢火車站、老街溪 都更動了

桃園縣都市更新案悄悄啟動了，縣政府城鄉發展局表示，已畫定桃園火車站、中壢火車站周邊及老街溪（環北路至延平路）兩側，為第一波都更地區，尤其機場捷運A22站附近的老街溪兩側都更，公設將採區段徵收，可望成為桃園縣優先都更示範區。

桃園縣何時推動都更，一直備受房地產業者期待，縣府城鄉發展局選定三個地區進行老舊住宅、環境改善及發展。

城鄉發展局指出，桃園火車站周邊更新地區，以火車站半徑400公尺範圍，西以民族、三民路橋為界、北以桃園國小、成功路為界，東以安東街、春日路及桃鶯路為界、南以大林路為界，面積約43.38公頃。

中壢火車站周邊更新地區，以火車站半徑400公尺範圍，西以康樂、龍岡路一段為界，北以延平、中央東路、復興、中光路為界，東沿新街溪、南延至龍岡路，面積49.66公頃。

老街溪兩側都更計畫，以環北路至延平路的老街溪兩側為範圍，東以中豐、新生路為界，西至民權、義民路，南以延平路為界，北至環北路為界，包括未來機場捷運A22站在內區域，面積46.27公頃。未來公設用地採區段徵收，都更門檻較低，可望成為都更優先案。

局長吳啟民說，三個都更計畫，以老街溪兩側的機場捷運A22站優先，該地區現有將近40年老舊住宅，為配合A22捷運站周邊土地使用機能調整，若找到都更團隊，與民眾溝通說明，一旦取得民意認同就會推動。