閱報秘書／累進起點地價

【經濟日報／記者陳美珍】

地價稅採取累進課稅，基本稅率為1%。土地所有權人的地價總額，未超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價者，其地價稅一律按1%基本稅率徵收；超過累進起點地價者，按其超過倍數累進課稅，稅率自1.5%到5.5%不等。

決定地價稅率關鍵的「累進起點地價」，是以各該直轄市或縣（市）土地七公畝（700平方公尺）的平均地價為準。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。各縣市累進起點地價均不相同，可向縣市地方稅務局查詢。

依據稅法，土地所有權人地價總額合計超過累進起點地價未達五倍者，就其超過部分課1.5%地價稅；最高級距為超過累進起點地價20倍以上，應就超過部分課5.5%地價稅。