2011年9月29日 星期四

趙藤雄:現在到明年初 購屋好時機



最近房市多空不明,掀起不少論戰,財信傳媒董事長謝金河昨天引用「日圓先生」榊原英資的預測,認為全球經濟溫和崩壞,未來5到10年之間,必須面對低成長、低報酬的經濟冰河期,而房地產也沒看好的理由,高成長時代已過去。

但遠雄企業團董事長趙藤雄則認為,謝金河的看法太過悲觀,台灣房市漲多跌少,現在至明年初反而是進場購屋的好時機。

台北市建築交集會昨天舉辦「房市金磚論壇」,趙藤雄、謝金河、高力國際董事總經理劉學龍受邀與談。

趙藤雄說,頂新集團前天以46億元搶下華票大樓,建坪每坪高達171萬元,土地每坪也飆破1405萬元,一舉創下商辦、土地公開標售的新高單價;反觀香港、新加坡的A級商辦,每坪都要400萬、500萬元,所以台灣相對還是便宜,且有很大的成長空間。他認為,台灣房市的趨勢是「漲多跌少」,投資房地產還是正確方向,至少比投資股票好。

謝金河則強調,過去房地產「隨便買、隨便賺」的時代已過,目前在高基期上要創造高獲利,會比較困難;而全球股災下,台灣這小船也會被世界的大浪沖著走,要格外小心,所以「要買就買最好的,其他不要亂碰」。

趙藤雄也對政府提出建言指出,再笨的領導人也不會把房地產打垮,政府應該先建構良好的經濟環境。謝金河則說,股市現在處於低點,對執政黨相當不利。劉學龍說,怎樣吸引國際人士進駐,是政府首先要努力的方向。








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