賣屋才知是凶宅 前屋主判賠

中央社記者賴又嘉台北23日電）王姓男子5年前在台北市信義區買房子，直到2年前想轉賣房屋時，才發現曾有人在屋內燒炭自殺，提告向原屋主求償。台北地方法院審理，判決原屋主應賠新台幣91萬餘元。

根據台北地院今天公布的判決指出，王姓男子於民國95年間，以610萬元的價格，購買台北市信義區吳興街巷內的1間房屋；王男當時將房屋出租，每月收取2萬元房租。

王男提告指出，自己在98年8月間決定賣屋，並與黃姓女子簽約轉賣，但黃女告訴他，房屋感覺怪怪的，只付5萬元就解除買賣契約。他向里長查證後，才發現94年間屋內曾有人燒炭自殺，因而提告要求原屋主返還房價損失91萬5000元。

原屋主則向法院主張，並不知道有人曾在屋內燒炭自殺，且王男去年另將房屋以668萬元賣出，房屋價格並未減損，先前出租房屋也賺了80萬元租金，沒有因房子成凶宅造成損害。

台北地院審理，法官審酌社會民情，對凶宅多存有嫌惡畏懼之心，對心理層面造成負面影響，造成市場交易價格減損，判決原屋主應返還當初賣屋的15%價金，共計91萬5000元。全案可上訴。