【聯合報／記者何醒邦／台北報導】
中信房屋昨天公布第三季住宅指數調查結果，受到景氣下滑影響，民眾購屋意願下滑至50%，為3年來新低；也有不少民眾認為，房地產保值抗跌性佳，第四季房價仍看好。但東森房屋董事長王應傑昨天指出，房市的「熊來了」，大選前後房市都不會太好。
中信房屋第三季的住宅指數調查，樣本為20歲以上有固定收入或家中經濟主要決策者，受訪人近期有進場購屋意願的，較上季下滑4個百分點，來到50.1%，創下金融海嘯以來最低。
業者分析指出，奢侈稅上路後屋主開價更高、議價空間更小，加上歐美債信問題所引發全球股災及信心危機，民眾暫時打消購屋計畫。第四季雖為結婚購屋旺季，但仍有近44%民眾認為交易量會續下滑。
不過，在房價方面，認為第四季房價會上漲的仍達3成5，認為房價持平的也有3成，合計高達6成5；僅有2成左右的民眾認為價格會下跌。
麗寶集團董事長吳寶田昨天指出，目前房地產表現平穩，房價難以下修。但王應傑說，目前房市處於「利多出盡」的狀況，預售及中古銷售看屋人潮減少、大台北買賣移轉量腰斬，可說是「熊來了」；未來即使馬英九連任，也僅有短暫的慶祝行情，除非有新的兩岸利多出現。
業界人士表示，近來華固建設董事長鍾榮昌、英業達集團會長葉國一對房市先後表達憂慮，投資人要小心，別在股市受了傷，又在房市套牢
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