置產未實價登錄 罰錢3-15萬

【經濟日報／記者蘇秀慧／台北報導】

行政院會昨（15）日通過平均地權條例、地政士法修正案，不動產交易在所有權移轉登記後30天內，應向主管機關登錄實際交易價格，違者處3萬元以上、15萬元以下，且限期改正，屆期未改正者按次處罰。

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「平均地權條例」修正草案明定土地交易的權利人，也就是買方，在買賣完成所有權移轉登記30天內，應向主管機關申報登錄土地及建物成交案件實際資訊。違反規定經主管機關限期改正而未改正者，處3萬元至15萬元罰鍰，並限期改正；屆期未改正者，按次處罰。

不過，有訂出排除條款，買賣案件委託地政士申請登記時，就由地政士申報登錄；買賣由不動產經紀業居間或代理成交時，就由不動產經紀業申報登錄，這兩種情況下，若未登錄申報，就處罰地政士或不動產經紀業者。

申報登錄成交實際資訊的內容，包括實際交易價格及相關屬性資料，但為保障個人隱私權，提供查詢利用方面，將以去除識別化的方式，提供外界參考。

行政院長吳敦義指示，後續相關配套措施，包括如何受理申報登錄、申報不實的裁罰，以及兼顧個人隱私前提下，提供各界查詢或利用等各項事宜，內政部應妥善規劃。

至於土地徵收改按市價補償的「土地徵收條例」修正草案，已送到立法院等待付委審查。興建合宜、社會住宅的「住宅法」草案預訂下周四（22日）行政院會通過後，送請立法院審議。