2011年10月9日 星期日

顏炳立:房地產的「三搶」新趨勢

【MyGoNews 林承志/台北報導】2011年Q3台灣商用不動產大爆發,戴德梁行再接再厲,於2011年Q4將大舉標售包括北、中、南,土地、商辦、住宅、地上權等各式 產品,專案總金額高達580億元。戴德梁行總經理顏炳立表示,儘管市場短期氣氛不佳,但「搶地、搶商、搶豪宅」的「三搶」仍是市場趨勢,此外,他也認為北 市精華地段住宅房價難以向下修正。

不改多頭總司令角色,顏炳立對於台灣房市多投走是仍是信心滿滿,儘管目前市場呈現一片多空交戰的氣氛, 但他仍認為市中心精華區段房價不墜是不變的趨勢,不過,他也針對新北市部份推案量較大的區段提出警告,認為此類區段住宅產品總價趨近北市,在比價過後,二 手承接力道偏弱,預估將有10%左右的跌幅。

而台灣商用不動產於2011年Q3大爆發,戴德梁行也順勢公佈Q4代表執行專案,包括台中文心路崇德站土地、台中國際經貿園區國際展銷、淡水小坪頂海景別墅香港展銷、南港經貿園區C2土地觀光旅館招商案、新北市政府商場與地上權招商案以及國華人壽北中南物業。

其 中,總銷金額最大的是台中國際經貿園區國際展銷專案,開發項目包括轉運中心、購物商城、觀光旅館等,招商金額高達新台幣450億元;至於,南港台肥觀光旅 館招商案,土地面積則約7000坪,標租地價尚未確定。此外,包括新北市政府與法務部皆委託戴德梁行進行地上權招商或標售,土地分別位於南港、北投、新 莊、大安等區,總銷金額約40億元。
新聞來源 [ 買購不動產新聞台 http://mygonews.com/ ]



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