奢侈稅+股災 七成購屋族偏觀望

景氣不好，大家都不想買房子了嗎？數字會說話！　國泰金控公布今年10月的「國民經濟信心調查」結果顯示，在經濟成長趨緩的催化下，讓多數人對於房市持觀望態度，71.9%的人認為當下經濟環境，並不適合進場買房。

■　景氣衰退衝擊房市 看屋人數少兩成

國泰金控公布10月的「國民經濟信心調查」結果顯示，38.5%的受訪者認為目前國內景氣較過去半年稍微惡化，同時32.9%的人對於未來半年整體經濟成長並不看好，加深對二次衰退的疑慮。

「這樣的效應，直接衝擊到了房市！」房仲說，原本在找房子的頂級客群，最近不少人紛紛表示，暫時不看屋，因為受到景氣拖累，看屋的人潮，小幅下滑了兩成，因為房地產市場在奢侈稅效應下，多數的投資客已經紛紛淡出，自住客也因此成為市場主力，但在經濟成長趨緩的催化下，讓多數人對於房市持觀望態度，71.9%的人認為當下經濟環境，並不適合進場買房。

■　買房意願下降 購屋族寧守現金

在求職、薪資成長與物價水準之上，調查顯示，52.1%的人認為未來就業環境將更加艱困，求職難度將跟著提高；此外，也有61.3%的人表示，薪資行情仍「原地不動」，加上今年9月台股受全球股災波及，一片重挫狂跌，使得民眾對於投資股票與買房意願持續下降。

雖然歐債問題曙光乍現，但全球經濟成長依然緩慢，加上二次衰退疑雲遲未散去，讓民眾對於未來房市走向，不抱樂觀態度，受到全球股災的波及，而台股也跟著大幅震盪，加上外資大量賣超的推波助瀾，民眾對於未來股市同樣不抱樂觀期待，31%的受訪者認為台股在第四季將跌至低點，其中39%的民眾認為探底指數將落在6500到7000點之間，多數受訪者對於就業、薪資與消費的樂觀程度，皆來到歷史新低，因此，現階段的購屋者心理，都寧可持續觀望，手持現金最保險！