出租方是公司(法人)
(甲乙有限公司)
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出租方是(個人)
(陳大明)
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所得稅各類扣繳10%
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1.租金＞二萬
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(法人)開立統一發票
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2.租金≦二萬
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(法人)開立統一發票
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3.租金＞二萬
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需辦理扣繳30,000*10%=3,000
1.給房東租金時需要扣3,000元下來，並於次月10日前，打單至銀行繳納3,000元。
2.次年一月底前向國稅局申報扣繳憑單。
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4.租金＜二萬
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依租賃合約內容是否扣繳或選擇可扣繳/無扣繳
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二代健保扣繳2%
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1.租金＞5,000
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無需扣繳2%
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2.租金＞5,000
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無需扣繳2%
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3.租金≧5,000
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需辦理扣繳30,000*2%=600
1.給房東租金時需要扣600元下來
2.到健保局網站打單並於次月31日前，至銀行繳納600元。
3.次年一月底前向健保局 申報。
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4.租金＜5,000
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無扣繳2%
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扣繳義務人未依法扣繳及申報之罰則
國稅局=>所得稅法第88條(應辦扣繳之所得)(違反扣繳義務之處罰)【依所得稅法第114條】。
應扣繳金額處1-3倍罰金
健保局=>健保法第31條(扣費義務人免扣取補充保險費之情形)【相關罰則】依健保法第85條之處罰。
應扣繳金額處1-3倍罰金
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