逃離北市高房價 新北、桃園成輕移民熱區

好房News記者黃慈雯／整理報導
 北市房價高檔不墜，在薪水不漲萬物皆漲的情況下，想在北市買房的民眾只能望屋興嘆。而在通勤時間可接受的範圍內，民眾漸漸考慮跨區或跨縣市購屋，而跟台北市只有一線之隔的新北市，和有升格與交通重大議題的桃園縣就成了購屋族輕移民的當之首選。 面對北市高房價，已經出現輕移民的情況，只有一線之隔的新北市與有升格、交通重大議題的桃園縣為首選。（圖／好房資料中心）


 根據有巢氏房屋彙整實價揭露資訊顯示，台北市輕移民比例高的新北市與桃園縣，102年下半年購屋總價分別是1078萬、772萬，為台北市購屋總價5成甚至不到，且102年下半年相較上半年，新北市以及桃園縣的買方購屋總價皆增加40萬以上，而平均每坪單價新北市與桃園縣則分別增加0.5萬元與1.2萬元。
 有巢氏房屋劉炳耀副總經理表示，新北市與台北市僅一橋之遙，受到北市房價高漲影響，已成為「由小換大」的北市換屋族青睞的區域，移居新北市的買方對於住宅環境的要求，尤其注重「生活機能佳、交通便捷、住居質感」三大條件，因此偏愛板橋、新店等地，且新北市房價相較於台北市而言，仍屬買得起的區域。而桃園縣擁有升格、機場捷運線等利多因素，此兩大都會區吸引許多台北市買方輕移民看屋，購屋總價相對增加。
 另外，劉炳耀也建議消費者，在通勤時間接受範圍內，可考慮跨區域或縣市購屋，以時間換取金錢或空間，如桃園有升格、交通議題等重大議題等區域，都是購屋輕移民的首選區域。