2014繼續貴下去！ 台經院：房市量跌 價不動

台經院日前公布2014年景氣預測，針對房市景氣台經院指出，QE減碼以及國內政策如利率緊縮等將影響房市交易量下跌約1成，但對房價影響較則較不顯著。

QE緩退確定，台經院認為，民眾手頭資金布局可能重置，可能流向股市或其他投資市場，將影響房地產投資；另外，國內影響因素如房貸利率緊縮政策，也是變數之一。 央行總裁彭淮南不斷「提醒」銀行辦理不動產貸款業務應注意風險控管，以免影響存款戶權益並造成提供的資金流入炒房市場，而各大公股行庫也陸續祭出房貸緊縮措施；而日前財政部對於豪宅稅的修訂案，針對無法提出取得成本者，必須以實際銷售價格的15%列為房產交易所得課稅，也確立了實價課稅的措施。台經院因此認為，2014是國內房市潛在變數最多的一年，也是動盪的一年。 另外，財經首長紛紛對房市表達篇空言論，使的買賣雙方對於價格、房市走勢的認差距拉大，台經院認為將影響交易量下跌約1成，但在房價下跌的機會不大。