關於所有權人銷售辦理合併、分割或共有物分割土地於計算特種貨物及勞務稅持有期間之規定

關於所有權人銷售辦理合併、分割或共有物分割土地於計算特種貨物及勞務稅持有期間之規定

 

發文單位：財政部
發文字號：台財稅 字第 10000390050 號
發文日期：民國 101 年 01 月 02 日
資料來源：行政院公報 第 18 卷 001 期 8-9 頁
要　　旨：關於土地所有權人於銷售辦理合併、分割或共有物分割時，計算特種貨物
          及勞務稅持有期間依特種貨物及勞務稅條例第 3  條規定課說認定之原則

全文內容：辦理合併或共有物分割之土地，依特種貨物及勞務稅條例課稅認定原則如
          下：
          一、各所有權人取得之土地，其價值與合併或共有物分割前應有部分價值
              相等者，非屬銷售特種貨物範圍。嗣各所有權人出售該合併或共有物
              分割取得之土地時，其持有期間起算日以原取得該土地之日為準。
          二、各所有權人取得之土地，其價值較合併或共有物分割前應有部分價值
              減少者，嗣所有權人出售該合併或共有物分割取得之土地時，其持有
              期間起算日比照第 1  點辦理。如所有權人就其價值減少部分有收取
              價金，該部分應屬銷售特種貨物，應依法課徵特種貨物及勞務稅。
          三、各所有權人取得之土地，其價值較合併或共有物分割前應有部分價值
              增加者，嗣所有權人出售該合併或共有物分割取得之土地時，其持有
              期間起算日認定如下：
          （一）價值增加部分：
                1.因協議合併或共有物分割取得者，以完成移轉登記之日為準；
                2.因法院判決共有物分割取得者，以判決確定之日為準。
          （二）其餘非屬價值增加部分，以各該土地所有權人原取得該土地之日為
                準。
          四、土地所有權人藉辦理合併或共有物分割行買賣或交換之實者，應依實
              質課稅原則課徵特種貨物及勞務稅。