不請自來惹怨 晚上八點後別按門鈴賣房

房市熱，房仲業彼此較勁搶生意，常不請自來按門鈴找客戶引發民怨，內政部地政司研擬規定房仲不得在晚上八點後執行陌生拜訪業務。對於「八點條款」，房仲公會全聯會表示會要求會員自律，但希望政府考量城鄉差距，將時間放寬至晚上九點。

房仲業者為開發客戶，透過網路取得謄本資料，並常在深夜按電鈴擾民。台師大教授夏學理曾向民代陳情，指某天晚上十點多，突然有人按門鈴直呼他妻子的名字，開門發現是房仲業者詢問要不要賣房子，妻子婉拒後，隔幾天晚上又有另一名房仲拜訪。

夏學理好奇追問才發現，任何人向地政機構申請或上中華電信網站，花廿元就能申請第二類戶籍謄本，再據此找到潛在賣房者的聯絡資訊。

為改善上述亂象，地政司著手修改「不動產仲介經紀業倫理規範」，規定房仲業不得以不當或不法行為騷擾民眾，也不得在晚間八點後執行業務或開發案源，以免造成民眾困擾。

不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮表示，不當的騷擾不管幾點都不行，陌生拜訪更要謹慎為之，但希望政府考量城鄉差距，若真要訂出時間點，最晚不能超過晚上九點較符合現況。

林姓民眾表示，只要不喜歡，不管房仲幾點來，他都會拒絕。房仲業務員黃先生表示，晚上八點是一般人下班回家的時間，陌生拜訪時間多選在晚上七到九點間，「八點有點早」。

業務員陳先生說，金融機構催收時間都可從早上七點到晚上十點，房仲業超過晚上八點就不能拜訪客戶，「政府管太多了吧？」 陳先生認為不應訂出時間限制，在開發案件過程中，只要遭拒或引起民眾反感，就不應強求，只能怪部分業務員太沒自覺，要加強訓練。