現代人購買好宅 首重鄰居與地段

 

【網路地產王／綜合】

一般人想買好宅，會有哪些考量？房仲業者調查發現，民眾在考慮社區住宅的「內在環境」因素部分，最重視的並不是公設等「硬體」設備，而是包括「鄰居品質」以及「社區管理」等「軟體」素質！

■　遠親不如近鄰 安全管理最重要

「千金買厝，萬金買厝邊」業者認為這個調查結果顯示，民眾購買社區住宅時，有超過七成五消費者首重「住戶素質」，其次也有超過七成民眾重視「社區管理品質」，另外有將近五成民眾會注意「社區環境景觀」，遠勝於比例只有一成六的「社區硬體設備」選項。

好房網傳媒中心經理李建興分析原因表示，一般人認為現代人、尤其是住在都市的人比較冷漠，跟鄰居互不相識，可是從這一點來看的話，即便跟鄰居的互動不多，但鄰居的素質好不好，跟這棟大樓管理住戶，不管在門禁安全或整體的管理，重視的人還是為數不少。

■　購屋交通便利 未來增值空間大

此外，調查也顯示，民眾心目中的「好宅」，在「外在環境」因素部分，「生活機能」與「交通便利性」是首要考量，民眾重視這兩個條件的比例分別都超過三成以上，因此，交通便利的捷運商圈，不但交通方便，吃的喝的一應俱全，當然是現代人購屋的首選，這與逐捷運而居的現代購屋趨勢，不謀而合。

其中又以男性比較重視「生活機能」，女性比較在乎「交通便利」，李建興認為，主因可能是男性有「代步工具」的機率較高，所以選擇住宅時，會先評估週圍的商圈機能，以及未來增值的可能性。

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