2012年3月22日 星期四

瞄準首購族 房貸可分40年還


瞄準首購族購屋市場,多家房仲業者紛紛推出優惠房貸,償還期限最高還可達40年之久。

永慶房產集團統計,今年首購族購屋買氣比去年多5%~10%,成為房市主流,但房價所得比卻節節高升,民眾必須不吃不喝十幾年,才能在台北買個窩。

為減輕購屋壓力,永慶房屋提供首購族多項房貸服務,整合11家完整銀行房貸優惠資訊,其中房貸最高可貸款85成、最低利率1.84%、最長40年期。

台灣房屋的房貸服務,最高也可貸款85成,利率最低1.84%,至於長達40年期的貸款專案,台灣房屋表示,目前配合的銀行大多為20年期,並沒有長達30~40年的情況,且時間拉長,表面上負擔變輕,但實際上利息會變多。

住商不動產企研室主任徐佳馨說,一般銀行貸款多在7成左右,會針對客戶的信用狀況提高額度,若客戶名下沒有房子,貸款成數可達8成或更高。

她說,民眾除透過房仲配合的銀行,及自己常往來的行庫可取得較高成數,也可多留意政府提供的購屋優惠房貸,如青年安心成家方案,營建署版最高貸款200萬,財政部版最高500萬,前2年零利率,對首購族不無小補。






沒有留言:

張貼留言