青埔熱過頭？ 自住客別躁進

【經濟日報╱記者陳美玲／台北報導】

青埔重劃區夾帶著桃園航空城、機場捷運線即將通車兩項重大利多，推升區域房價直往上衝，不過專家表示，航空城建設、重劃區周邊生活機能仍未成熟，2至3年內預售屋蓋好成新成屋後，區域恐引發「以多殺多」價格破壞。

五楊高架橋預計農曆年前通車、機場捷運線今年第4季部分通車，加上桃園航空城拍板定案、國泰人壽砸200億元搶進打造國際商務城，日前行政院更通過桃園明年底升格成第6都，5大利多持續不斷釋出，帶動近年來桃園青埔重劃區地價、房價不斷飆高，成為北台灣低迷房市氣息中的耀眼新星。

信義房屋桃園區執行協理林三智指出，在利多不斷下，青埔重劃區近二年房價快速飆漲，不過，航空城仍僅在建設階段，離政府計畫2030年完成區域發展仍有很長的時間，加上重劃區內仍是一大片空地、僅零星幾棟新大樓林立，區域內並無生活機能，不建議自住客貿然搶進。