房市12趨勢 老手教門路

【聯合晚報╱台北訊】

實價登錄實施後，對房價造成怎麼樣的影響？背後隱藏政府「實價課稅」的意圖？中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會理事長李同榮，第一本不藏私《良心房仲的告白──李同榮的房產趨勢關鍵報告》最近上市，深入剖析後實價登錄時代的房價漲跌的趨勢，以及2013年六大都會區的房市展望。

從事房產相關產業逾40年的李同榮，曾精準預測SARS後房市一路走揚、金融海嘯後大台北地區房價呈鋸齒狀微笑線型上升，這次新作中他收集相當多的寶貴數據與獨家資料，再度為大家指引明燈。他點出未來三年的台灣房地產12大趨勢，包括台北市老舊公寓將下修至少10%，但華廈行情仍有支撐；桃園房地產將因桃園航空城開發計畫水漲船高；一年半以內大台北房價沒有大崩跌危機；中南部房地產尚有一年的補漲空間。

此外，本書獨家揭露近年六大都會的季線走勢，以及各行政區的商圈發展特性，教你看對行情、算出合理房價。至於實價登錄的查詢與分析，也透過豐富的圖解步步教學，一看就懂。同時，李同榮也藉由自己的實戰經驗，包括如何選對房仲、時機及地段，解決各種買賣房子的疑難雜症，並就投資族、首購族與換屋族提出中肯建議，讓所有人都能買得划算、住得心安。