【聯合報╱記者江碩涵／台北報導】
統計顯示，大台北房價貴，加上家庭人口數減少，民眾換屋頻下降，房屋使用期延長，修繕成民眾迫切面對的需求。
永慶慈善基金會統計，民眾購買25坪以下房屋的比率，從2008年的24%提升到今年36.7%，增加了12.7個百分點；購買25至40坪的比率，則從48.9%降低為42.5%，減少6.1個百分點。
永慶房屋研究發展中心經理黃舒衛表示，如果以戶為中心點，方圓500戶內，只有3成住戶來自外地，也就是說換屋率降低，民眾買房後很有可能就此長住；隨著個人年齡增大，房屋使用期延長，修繕成了民眾迫切面對的需求。
根據永慶慈善基金會調查，人生各階段應按照各種需求修繕房屋，但在經濟不景氣的年代，「預算問題」導致民眾修繕房屋意願低落。
黃舒衛表示，近來政府提供不少相關修繕補助，像是一般家庭可以直接申請「修繕住宅貸款利息費用補貼辦法」，最高可以得到3萬元補貼費。
65歲以上老人或殘障者則可以申請「居家無障礙環境改善」，10年內每人最高可獲得補助10萬元。
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