三黃一劉 操作各有高招

【經濟日報╱記者李至和／台北報導】 2010.12.02 09:22 am

帝寶法拍落槌，投資客炒房題材發燒，市場傳出國內有「三黃一劉」炒房投資客，資產動輒上億元，買房出手闊綽。房仲業者指出「三黃一劉」分別是黃文雄、黃勇義、黃家勁及日前由兒子出面標下帝寶的「劉媽媽」劉月釵。 三黃一劉操作房地產買賣各自有一套，曾與黃勇義交手過的房仲業者指出，黃勇義十多年前就瞄準台北市房地產，買賣足跡遍及大安、信義、中山等區域，全盛時期每月手中有近百棟物件買進、賣出。 黃文雄則是被央行總裁彭淮南點名的炒樓大戶，店面與住宅均是他的標的物。房仲業者指出，黃文雄在市場上人稱「雄哥」，投資房地產年資長達20年，投資眼光精準。 房仲業者表示，黃文雄早期手中資金尚未如同現在充裕時，為了買到相中的標的物，還會向賣方擺出低姿態，爭取更有利的價格。買進物件後，自己粉刷裝潢、自己派報、自己賣屋，不假手他人。 黃家勁是知名部落客，曾在網路上揪團購屋，他自稱為「帥過頭」。他認為自己並非炒房，只是以團購的概念邀集同好購屋，以爭取更好的買賣條件。 至於因拍得帝寶法拍屋一夕聲名大噪的劉月釵，被爆出來後，手機呈現關機狀態，兒子俞昌哲也不願曝光。房仲業者指出，劉月釵主要標的物以台北市一級商圈店面為主，現已將房地產事業交給兒子打理。 【2010/12/02 經濟日報】@ http://udn.com/