【網路地產王／黃京梧／綜合】
大陸有所謂的金九銀十，也就是說九月、十月是大陸傳統購屋的旺季，而台灣傳統購屋旺季主要集中在農曆過年前，約落在十二月、一月，這段期間受惠新婚自住、換屋族的購屋力道，房市成交量相較其他月份都有放大的跡象，而有意願賣屋的屋主也較願意趁農曆年前脫手，買賣雙方撮合較容易成功。房地產業者表示，目前台北市房價已高，自住買盤多選擇新北市總價較低、捷運站週遭的產品為主。
■ 自住撐盤 首選北縣捷運站沿線
永慶房仲集團新聞中心經理李建興說，在市中心房價已高的狀況下，首購族多往總價相對較低的地方移動，主要原因除總價相對北市較容易負擔外，捷運通勤已十分成熟、生活品質又與北市相近，在北市的居民不斷移入下，對地區房價支撐與成長具有一定程度的影響力，此外，近期話題性高的三重、蘆洲也開始出現這樣的跡象，對於預算較有限的民眾而言，不妨可留意這些區塊。
■ 結婚旺季 父母點頭年前買屋
農曆年前是結婚的旺季，傳統認知上，結婚就得買房、買車，想要在大台北買屋的年輕人多得靠家中資助，獲得家中父母的點頭是購屋首要之務。台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，今年過年前的成交量恐怕會較往年來的大，受到十一月五都大選前買方觀望買氣遞延至十二月、八大公銀行庫又推出額度２０００億的青年優惠購屋貸款，都有助於自住者進場買屋。簡而言之，雖然時代與時俱進，但因為傳統習俗購屋的觀念仍然根深蒂固。
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