高鐵限高將解除 青埔潛力大

【聯合報╱記者劉愛生／中壢報導】

桃園機場捷運將於明年6月通車，機場捷運的相關站址已完成主體工程，屆時將可加速青埔特區的繁榮。 記者劉愛生／攝影

桃園縣長吳志揚多次強調大園海軍直升機基地將於明年解編，台灣高鐵桃園青埔站也將同時解除限高，可望加速桃園青埔站的發展。

另外，桃園縣政府也提出容積率放寬作業，縣府著手規畫、準備送內政部審核，除了大面積的獎勵作業，現在規畫2千平方公尺放寬5%、5千平方公尺給10%、一萬平方公尺給20%。綠建築獎勵部分，鑽石級給10%，金級給8%，銀級給6%。時程獎勵2年內給10%，2至4年給8%，4至6年給5%。

桃園縣航空城發展促進協會理事長黃德華表示，「縣政府已公告利多消息，也是好的開始」，雖然限高解除將在明年6月實施，但營建業者更希望國防部能在今年公告，不用等到明年才公告限高解除，讓青埔的發展可以更蓬勃。

航空城區域8大區塊，其中以機場北側的「濱海遊憩區」最被看好，從新北市八里左岸延伸南下，到大園、觀音、新屋海岸，可以串聯成自行車休閒車道、遊憩餐飲園道，將成為北台灣最大規模的遊憩場區。

黃德華指出，許多建商都「蓄勢待發」，明年6月也是機場捷運的通車時間，也是海軍直升機航高管制解除時間，一旦利多定案，建商將搶建銷售，保守估算，青埔特區將有30個建案在半年內推出，相信幾年後即可趕上竹北新都市的繁榮，成為桃園縣境最具發展潛力的地區。