劉媽媽出手 再買1戶帝寶

蔡佩蓉╱台北報導】奢侈稅實施8個多月，阻卻不少投資客進場，但是房市知名投資客「三黃一劉」的劉媽媽（劉月釵），近期又再取得1戶豪宅「帝寶」，今年1月17日順利過戶，加上去年初標得、尚未點交的法拍戶，總計共持有3戶，市值至少8.5億元。
劉媽媽轟動一時的帝寶法拍戶棄標，去年初又以2.71億元標回，後來因交屋不順告上法院，目前過戶完成，卻還卡在點交程序。

每坪250萬上月過戶

去年12月，劉媽媽再度加碼，向泰威先進股份有限公司買下17樓、坪數164坪（含5車位）的戶別。
房仲業者預估，該戶位於社區中心位置，加上樓層位置佳，每坪成交行情220~250萬元。該戶已順利在1月17日過戶完成，總市值約2.7億元，這次劉媽媽則與兒子俞昌哲各持有1/2，加上2006年買入的自住戶8樓及5樓低樓層法拍戶，劉媽媽共持有3戶帝寶。

社區住戶搶先購買

對於劉媽媽再買帝寶，房仲業者並不意外，永慶房產集團豪宅事業部顧問葉國華指出，帝寶若要出售，大多以既有社區住戶為優先買方，想入住的有錢人，捧著錢也難進入這道窄門。

投資客劉媽媽買帝寶

◎位置：北市大安區仁愛路三段
◎持有戶數：3戶，總市值約8.5億元
◎持有樓層：5樓、8樓、17樓
◎最新成交：
．樓層：17樓
．坪數：164坪(含5車位)
．行情價：每坪220~250萬元
．所有權：劉月釵、俞昌哲共同持分
◎購入狀況：
．2006年買下5樓戶自住
．2010年底標得法拍戶棄標，去年1月再以2.71億元標得
．去年12月向泰威先進公司買下17樓戶，今年1月17日完成過戶
資料來源：《蘋果》採訪整理