受房市交易量持續萎縮，及全球經濟景氣未明，加上奢侈稅籠罩，上市建商興富發建設表示，將率先將自家新案調降兩成至兩成五，是第一家宣布降價的建商，更為房市投下震撼彈。
興富發董事長鄭欽天指出，現階段房市買氣不振，必須要釋放吸引民眾上門購屋空間，今年新案「金雞廣場案」、「德安百貨案」率先宣布調降房價。前者每坪開價從一二O萬元調降到九十萬元；後者每坪開價從一百萬元下調到七十五至八十萬元。
住展雜誌研發長倪子仁表示，興富發此舉是將原本預計要開高的房價回歸基本面，更加貼近市場行情，現在只是將房價開得更合理罷了！
倪子仁認為，建商能主動將開價更貼近市場行情，自能減少因開價過高，出現『曲高和寡』的狀況。根據住展調查，多家上市建商皆表示，房價沒有下修的太大空 間，今年雙北市房價仍以持平來看待，不大可能會出現所謂二成的降價或跌幅。奢侈稅後，買氣悶著，導致交易量萎縮，建商將開價更合理化於民眾，期望可以拉回 買氣，自是好事一件。
倪子仁說，總統大選的政經影響因素過後，根據住展雜誌最新的統計，今年第一季上市上櫃建商的推案量爆出二千三百九十六億元的大量，顯示建商避開選舉因素將推案遞延，因而出現選後爆量的市況，與去年第四季推案急遽萎縮的市況，出現明顯大翻轉的現象。
新聞提供：住展房屋網www.myhousing.com.tw
沒有留言:
張貼留言