證所稅過關傷房市？ 「棄股買房」變「棄房買股」

好房News記者胡智凱／綜合報導

立法院三讀通過證所稅，散戶免徵！其實證所稅自2013年元月1日開始實施，說也奇怪，國內房市約莫就從那時開始回溫，台大經濟系教授林建甫點出關鍵，表示證所稅上路之後，有近7成的股民不願投資股市，其中更有4成股民轉向投資房地產，使房價高漲；如今證所稅過關會不會出現「棄房買股」效應值得深思。

自元月1日實施證所稅後，國內房市約莫就從那時開始回溫，台大經濟系教授林建甫首度明確提出數據加以佐證兩者連動關係。（圖／好房資料中心）

自2013年元月1日開始實施證所稅以後，國內房市約莫就從那時開始回溫，成交量與成交價逐步墊高，很多專家都猜想當中是否有連動關係。台大經濟系教授林建甫首度明確提出數據加以佐證。

台灣醒報報導，林建甫教授近日出席《財訊》雙週刊會談，表示證所稅上路後，有近7成的民眾不願投資股市，僅3成的人願意進出股市；其中，轉而投資房地產的則將近4成，達到41.4%。

林建甫教授說明：「證所稅實施後，對資金產生了移動的效果。一旦投資人紛紛投資、炒作房地產，所有的房價都會隨著提高，對於想要買房的年輕人而言，未來的負擔會越來越重，而想要換房的人，也不見得換的起，所以要特別注意房地產所產生的問題。」

而對於高房價問題，林建甫教授建議採用「大禹治水」的方式，也就是要疏導資金。認為政府應該要營造好的投資環境，不要讓資金全部集中在房地產，否則這個現象對於一個國家來說，是相當不利的。