蔡志雄／律師半工半讀 考上不動產經紀人

【聯合報╱本報記者黃福其】

律師蔡志雄去年參加不動產經紀人考試，登上榜眼，取得第二項專業。 記者黃福其／攝影

蔡志雄念北市中正高中時，看到學長李永然律師返校演講的風光，立志當律師，順利考進政大法律系、當律師；不料去年參加普考不動產經紀人考試，拿到榜眼，榜首竟是李永然的兒子李廷鈞。種種巧合，讓他驚喜連嘆「人生真奇妙」。

大學畢業後，蔡志雄跟著尤美女律師實習2年，從此與家事案結下不解之緣。他說，13年前開業，他為累積人脈，也為回饋社會，假日常到新北市各偏鄉免費提供法律諮詢。

因服務有口碑，案件源源不絕，但壓力仍大，尤其都接辦家事案，大多碰到離婚等不開心的事，工作性質又是「賣時間」，讓他常思索如何能擁有更多時間，做自己開心的事。

此外，隨著律師大額錄取及法律扶助基金會出現，加上機關、民代提供免費法律服務，十幾年來律師生態轉變大。他曾在法扶場合看到當事人從口袋掏出一大疊律師的名片，像撲克牌般，讓他心生警惕，產生及早準備第二專長的想法。

蔡志雄說，8年前他就利用公餘投資小套房當房東，還把一路摸索的心得寫成部落格分享，進而成為房地產網站的專欄作家。為提升專業，他去年6月決定參加不動產經紀人考試，還立志考榜首。

因平時律師業務繁重，蔡志雄隨時把握空檔念書，假日陪妻兒出遊時，也帶著書，隨時拿出來讀，雖然「半工半讀」很不容易，但拚榜首的決心讓他堅持到最後。

「放榜那天，一眼看到自己是榜眼，心裡有點震撼。」他說，當初想拚榜首只為鼓勵自己，其實沒把握，但結果真的與目標只差一點，「所以我要鼓勵大家，參加考試，拚的是你的決心。」

蔡志雄說，他從雞排博士被郭董罵浪費資源一事，發現社會輿論普遍認同只要有才華、認真做事，就是專業，跟原來的學歷或所學並沒有太大關係。現在他心裡比較踏實，有律師執照，也通過不動產經紀人考試，同時擁有兩項專業。

蔡志雄除了即將出版不動產經紀人專書，也有嘗試當經紀人的衝動，「當經紀人促成交易，讓人家開開心心擁有新房子，應該也不錯！」