助長房價飆漲？ 桃園地政局喊冤

桃園青埔等開發區房價節節飆高，議員昨天質詢說「1000萬的房子成了小兒科，5000萬才是『房子』」，房價高到一般雙薪家庭也買不起，他們為小民叫苦，質疑地政局近年調高公告現值、公告地價，促使房價暴漲。

地政局長林學堅喊冤指出，土地公告現值、公告地價調整條件並非單一，都訂有規則，市場交易行情是主因之一，地政局調查後，送交地價評議委員會，和其他條件因素一併討論，委員包括地政士公會等，都是專家，以合議制決定課稅幅度，房地產交易價格不是因為公告現值、公告地價調高才漲，多半是供需問題。

縣議員張肇良、劉茂群、黃傅淑香等人昨天不約而同關心房價高漲問題，指桃園市藝文園區、中壢青埔、南崁、龜山、八德和正在開發的中路、經國都市計畫區，房地產猛漲，到了令人瞠目結舌的地步。

劉茂群表示，八德民眾反映公所周邊的重劃區，現在預售屋1坪要20多萬元，和3、5年前1坪10多萬元就算豪宅的行情比較，漲得實在離譜。黃傅淑香也說，中壢市近百貨商圈的新大樓，開價30萬元，青埔生活機能沒市區好，房價1坪也30萬元以上，非常不合理。

張肇良認為建商用五楊高架、機場捷運、桃園捷運等炒熱買氣，但這些重大建設不是通車時間跳票，就是工程根本還沒動工，房價已經漲到1坪30、40萬元甚至更高，一般夫妻都是上班族的家庭，買40坪的房子要1000多萬元，甚至2000萬元以上，根本買不起，這種挫折感易累積成民怨，縣府不能坐視。