限縮桃園房貸 民營銀行也出手

〔自由時報記者廖千瑩／台北報導〕桃園近年來炒房風氣熾熱，除八大公股行庫陸續採取自律審慎措施、出手限縮房貸外，北富銀也跟進對桃園青埔、八德、南崁、中正藝文特區祭出管控。富邦金資深副總梁培華昨更點名「青埔房價漲得太離譜了」。

央行先前表明希望銀行對新興炒房地區採取自律措施限縮房貸，八大行庫呼應政策，對桃園八德、南崁、青埔、中正藝文特區等四區域的投資客，啟動限縮房貸措施，只要在同一名下、第二棟以上的房貸，利率一律拉高半碼，成數降一成，且不得適用寬限期。

民營銀行近期也跟進，北富銀宣布，對桃園青埔、八德、南崁、中正藝文特區等四區域，同一名下第二棟以上房貸，祭出三措施，也就是沒有寬限期、利率至少二％，貸款成數上限設定在六成。

富邦金消金事業群負責人梁培華昨直言，他個人認為，青埔的房價漲得太離譜了。

梁培華還說，有一個公司的獨立董事，去年本來也想買桃園青埔，當時一坪已漲到二十多萬元，沒想到短短二個月後，又再往上飆漲了一成。他認為，若以青埔當地現況來說，房價實在太貴了。

北富銀房貸餘額約有新台幣三千四百億元，為民營銀行第一大，若與公營行庫相較，則為第五大，僅次於台銀、土銀、合庫、華南銀行，比公營行庫的第一銀行、台灣企銀跟彰銀還要多。