實價登錄／代書費喊漲…「不太合理」

民眾買賣房屋時，大多數都透過地政士（代書）處理過戶登記手續。最近傳出代書費可能上漲，因為不少地政士反映，實價登錄上路後，得多花時間登錄房價，還得實地勘察房屋現況，造成工作量大增，未來收費恐將漲價至少兩千元。

換句話說，每件不動產過戶登記的代書服務費，可能由現行約一萬二千元漲到逾一萬四千元。

內政部指出，地政士辦理實價登錄業務，不宜哄抬服務費用，且由公會訂出收費標準交由會員執行應屬聯合行為，有違公平交易法規定，實屬不當。

中華民國地政士公會全國聯合會榮譽理事長林旺根昨天表示，增加實價登錄項目後，地政士得前往房屋標的，實際勘查房屋格局是否與契約相同，還得協助買方將房價登記到網路上，工作量增加不少，未來會依照服務內容，增加服務費兩千元到三千元不等。

但內政部地政司副司長王靚琇表示，實價登錄上路後，地政士的確會增加些許勞務工作，不過內政部已簡化申報作業程序，只要透過網路可在家申報；地政士其實不需要親自勘查房屋，收費喊漲「不太合理」。