桃園中路、經國重劃區啟動 房市下一亮點

好房News記者蔡佩蓉／桃園報導 桃園今年底將升格為直轄市成為全台第六都，除了航空城計畫、高鐵特區與機場捷運利多之外，桃園市中心隨著推案趨近飽和的「中正藝文特區」之外，鄰近則有2大重劃區蓄勢待發，包括已經重劃完成的「經國市地重劃區」以及近期完成第2次抵價地分配的「中路區段徵收開發」（中路計畫），2區可望成為桃園下一個房市亮點。

桃園中路計畫已經完成第2次抵價地分配。（中路計畫官網）

目前「經國市地重劃」已經完成配地，地點緊臨南崁交流道，周邊由經國路、有恆街與南崁溪包覆，總面積約29.39公頃，其中又以住宅區、商業區居多與少部分廣場、綠地用地，住宅區面積9.76公頃，佔33.20％，商業區共9.67公頃，佔32.91％。

相較之下，2月底已經完成第2次抵價地分配的「中路區段徵收開發」，地點位於桃園市藝文特區東南側、桃園縣政府西北側，包括文中路、廈門街、國際路及永安路都屬開發範圍，總面積達105公頃，行政區橫跨桃園市、蘆竹鄉南崁及內壢一帶，腹地廣闊且大多數為住宅用地並規劃司法園區及16.6公里自行車道。

桃園業者預估，此區屬兩大房價潛力地段，加上桃園市商圈與生活機能完善，未來開發勢必能將區域價值提升。