桃園青埔 出現秒殺建案

沉寂已久的房市終於再現「秒殺建案」。上市建商聯上開發在桃園青埔推出「聯上世界」預售案，上周末開放預約，不到半天215戶就被預約完畢；包括太子、華固、宏普、冠德等上市建商也已插旗此區，將接棒推案，外界預期青埔會是明年北台灣房市最夯的區域。

聯上開發總經理李志明昨（23）日指出，「聯上世界」銷況之熱，連他都感到意外，公司原本研判預約成數有六成就不錯了；他分析，青埔採重劃區規劃，區內有3個捷運站，又有高鐵，交通條件極佳，而且綠覆率超過四成，區域發展看好，應是近日青埔房市交投熱絡的主因。

「聯上世界」離高鐵站僅需步行3分鐘，是目前離高鐵站最近的指標案。李志明說，此案將在明年第1季取得建照，屆時才會正式簽約，上個周末早上先開放預約，結果中午12時為止已全數被預約完畢，主要由投資客搶進；此案坪數規劃在30坪至70坪間，每坪開價34萬至38萬元。

為了避免太多投資客買進、擾亂市況，聯上開發也要求預約者屆時簽約時不能換名字、除非是親人，以免預約權被加價轉手。

華固總經理洪嘉昇說，青埔房市向上的波段才剛開始，未來還有2、3年的好光景，相關利多會慢慢發酵，如國泰在此區的商場飯店複合式開發案就已啟動、冠德也要在此區投資商場。

華固日前已買進千坪土地，規劃在明年推出，這也是華固首度跨足桃園。此外，宏普在上周五也到青埔買了近700坪的地，伺機而動。

在青埔「開出第一槍」的就是太子建設。太子總經理謝明汎說，該公司日前在此區推出「太子馥」第1期，推出之後，連接待中心都還沒搭好，就迅速完銷。

圖／經濟日報提供