「假房仲」再現江湖，房屋買賣要提高警覺

買購不動產新聞台 (2012-05-10)

MyGoNews林湘慈

主管機關再次呼籲民眾，房市交易過程一定要仔細審查房仲交易業務員的正確身分。

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】房市轉熱，「假房仲」再度出現，地方政府接獲民眾檢舉，未經立案核可的房屋仲介業者，擅自進行房仲相關業務，損及買賣方雙權益，主管機關再次呼籲民眾，房市交易過程一定要仔細審查房仲交易業務員的正確身分，近期，永慶房仲集團即發生一名離職游姓員工，在離職後，依舊使用永慶的名義(名片)在外承攬業務，並且發生詐騙事件，目前全案已進入司法訴訟程序。

為管理不動產經紀業，建立不動產交易秩序，保障交易者權益，內政部訂有「不動產經紀業管理條例」等規定，其中管理條例第32條規定：「非經紀業而經營仲介或代銷業務者，主管機關應禁止其營業，並處公司負責人、商號負責人或行為人新台幣10萬元以上30萬元以下罰鍰。公司負責人、商號負責人或行為人經主管機關依前項規定為禁止營業處分後，仍繼續營業者，處1年以下有期徒刑、拘役或科或併科新台幣10萬元以上30萬元以下罰金。」

近期，基隆市政府屢獲民眾檢舉有商號或個人在未經許可並辦理備查前，即以「XX房屋」或其他名義，設立實體辦事處、招牌、看板、印製名片或於網路上刊載物件，擅自招攬仲介業務並收取報酬對價，為維護基隆交易者權益，基隆市政府已依規進行調查並予以裁罰，請勿心存僥倖以身試法，民眾如發現有前述違法情形，請檢具相關書面事證，向相關機關檢舉。