房屋持分共有 將分別繳稅

【經濟日報╱記者陳美珍／台北報導】

財政部指出，從明（2015）年開始，房屋與他人持分共有者（不含公同共有），稅捐機關將依房屋持分比率各別核發房屋稅繳款書，由共有人分別繳稅。

稅捐稽徵法第12條規定，共有財產由管理人負納稅義務，未設管理人者，共有人各按其應有部分負納稅義務。為配合稅捐稽徵法的法令意旨，財政部表示，明年起共同持分的房屋，將改依房屋持分比率分別發單課徵房屋稅。

財政部表示，不欲分單者，須經全體共有人向稅捐機關提出由管理人繳納的申請。

由於與他人共同持分的房屋的房屋稅開徵案件，稅捐機關以往只針對申請房屋稅分單的民眾，才會分別寄送稅單，明年起則改為全面分單課稅。

財政部因此提醒，部分納稅人明年將會首次收到房屋稅單，為避免民眾因通訊地址變更，以致無法收到房屋稅繳款書，一旦通訊地址有變動的納稅人，需事先向稅捐機關變理更正，以利後續辦理發單繳稅的手續。