自用住宅地價稅優惠 9/24前申請

【經濟日報／記者蔡佳妤／新北報導】

新北市政府稅捐稽徵處昨（23）日表示，地價稅將在11月1日開徵，民眾若在今（101）年8月31日持有自用住宅，應在9月24日前提出優惠稅率申請。

其中若有因贈與、繼承或自益信託而移轉者，也應重新提出申請。

稅捐處指出，地價稅一般用地稅率為千分之十，但若符合以自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的要件者，就可按千分之二的自用住宅用地稅率課徵地價稅。

稅捐處強調，土地所有權人或配偶、已成年的直系親屬中仍有任何1人保留在原戶籍內、未全部遷出，才能繼續適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。

若全部遷出，即使有居住事實，也不符合自用住宅用地規定，且應在戶籍遷出30日內向稅捐機關申報恢復按一般用地稅率課徵，以免遭罰。

稅捐處指出，由於9月1日將開學，因此常會有家長為了子女就學的因素，將全家的戶籍遷出現居住宅，這種情形就不適用自用住宅優惠稅率。

稅捐處並表示，原已適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅的土地，若有贈與、繼承或自益信託而移轉者，新所有權人若要繼續適用千分之二的優惠稅率，仍必須在每年地價稅開徵40日前 (即9月22日前)重新提出申請。