消基會：奢侈稅打房 漏掉農舍預售屋

聯合報╱記者湯雅雯／台北報導】 政府為打房祭出「奢侈稅」，雖然還沒立法通過，但民眾普遍叫好，盼法案通過後，能有效遏止投機客炒房。不過消基會昨提出三大疏漏，呼籲政府補強，才能徹底遏止投機客鑽漏洞炒房。 消基會董事長蘇錦霞指出，奢侈稅中排除非都市土地，憂心未來農舍成為新的炒作標的，「有的農舍實際上是價值不斐的別墅」，因此農舍買賣、預售屋的投資客轉讓行為，都應納入課稅。 消基會秘書長陳智義補充，預售屋若在登記前轉讓，就不在奢侈稅範圍，政府絕對不能「關上一扇門，又開另一扇窗」，他建議持有免徵時間，應由兩年延長為三年，並採實價課稅，才能避免投機。 消基會房屋委員會召集人林旺根則強調，政府應落實「房價透明化」，包括房屋實價、地點，都應該讓消費者清楚知道。盼立院盡速完成「不動產經紀業管理條例」等配套法案修法，在個資保護法與建立透明完整價格登錄制度，取得平衡點。