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房地產專業刊物住展雜誌上午公布3月預售屋市場調查，受奢侈稅衝擊，各地推案來客量和成交量均腰斬大跌5成，其中更有2成個案出現零成交。住展認為，奢侈稅短時間重創預售市場，房市不是軟著陸，而是紮紮實實的「硬著陸」。
住展房屋網總監陳韻如表示，預售市場在2008年也曾因金融海嘯而重跌，但在之前曾有半年的緩衝期，那才叫軟著陸。
住展每月調查建商推案市況，並以紅燈、黃紅燈、綠燈、黃藍燈、藍燈等5種燈號公布房市風向球。今年2月燈號為復甦安全的綠燈，但3月急滑，跳過黃藍燈，直接掉到代表谷底衰退、景氣最差的藍燈，跌勢之凶，近年罕見。
在包括推案量、媒體廣告批數、來客組數、成交組數和議價率等各項調查中，3月表現最差的是來客和成交組數，調查顯示，自3月後各推案人氣即呈每周遞減，截至3月底止，總計較2月大減達5成，而其中有2成個案出現零成交慘況。
推案行銷的媒體量也是大幅縮減36%，依風向球分數，3月建案廣告批數指標僅有10分，與2月的16分相較，大降了6分。廣告代理商表示，4月初情況更不理想，代銷業多決定暫避風頭「節省子彈」，之前預定時程的廣告幾乎都撤掉。
推案量也受影響，不論是預售案或先建後售的成屋案，分數均較二月下滑，不過幅度稍小，根據住展調查，329檔期將延案的建案約2~3成，降幅相對較小。
唯一與屹立不搖的是議價率，和二月比較，三月呈持平並未下滑。此一數據顯示，建案「以撐待變」心態濃厚，儘管買氣已整個盪下來，但是建商仍在觀望，讓價意願不大，更別說是降價，和中古屋市場已出現房價下跌走勢，截然不同。
以區域來看，雖然市場直指投資客比重較高、房價上漲過快的新北市林口、新莊應會首當其衝，但調查結果，當地成交比雖從之前每10組客戶成交1組，降為每16組成交1組，但仍持續有成交，有些個仍能維持一定交易水準。
情況比較差的反而是北市內湖區、南港區、桃園蘆竹及新竹竹北等地區，都出現一周零成交的建案。尤其是新竹竹北，現況顯示是受奢侈稅影響最大的房市區，來客及成交量均下降至前所未有的新低點。分析原因，主要是竹北年初公告現值大幅調漲8成以上，建商轉嫁售價，讓竹北買氣已跑掉一半；奢侈稅重創當地投機買盤，更讓竹北房市雪上加霜。
陳韻如表示，為避免對產業造成巨大衝擊，過去政府打炒房都採溫和調整手段，但奢侈稅顯然不同，已造成市場出現「硬著陸」現象。房價如何變化以及對房地產業和周邊相關產業往往會造成如何衝擊，將是未來一兩個月內觀察重點
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