新購房屋如何節稅？

分類：房貸稅務

2011/04/25 11:55

桃園縣政府地方稅務局表示：民眾新購買的房屋如原來供非住家使用，移轉後變更為住家用，請記得於申報契稅時，同時填寫「契稅申報書附聯」，申請房屋稅按住家用及地價稅按自用住宅優惠稅率課徵，以維護自身權益。
稅務局進一步說明：房屋稅係以房屋實際使用情形課徵房屋稅，其中住家用房屋稅稅率為1.2%。房屋新所有權人填寫「契稅申報書附聯」後，如該棟房 屋原為非住家使用，稅務局會派員實地勘查，倘該房屋確實供住家使用，則改按住家用稅率1.2%課徵房屋稅。同時填寫之「契稅申報書附聯」，除可申報房屋使 用情形變更外，並可提前申請土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

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