買房抗通膨？ 專家：別躁進

【經濟日報╱記者蔡靜紋／台北報導】 年後物價飆漲，掀起一片奶粉、食用油等家庭用品搶購潮，現在連建材用料的銅、鎳等基本金屬也看漲，建商勢將成本轉嫁到房價。民眾是否該儘早買房來抗通膨？ 專家認為，投資人在進行原物料投資或房地產投資時，應將投資時間拉長來看，勿過度短線操作。 相較於農產品、黃金，一般人對銅、鎳等基本金屬的價格敏感度較低，但事實上這些金屬就充斥在你我身邊，例如只要用到電線，裡面就有銅，新屋裝潢也難免用到以鎳為重要原料的不鏽鋼產品，因此銅、鎳價上漲，直接衝擊建商的建築成本，再轉嫁到房價調漲。 在景氣回升、陸資加入競爭行列等因素支撐下，近幾年國內都會區房價不斷推升，卻不曾澆息房市交易熱度。根據台北市地政處公布1月份建物買賣移轉棟數資料，總移轉棟數7,051棟，較去（2010）年12月增加9.64%，再度刷新紀錄，是近三年來1月表現的新高，顯示房市交易持續熱絡。 寶來投信投資顧問處研究副總監魏伯宇表示，房地產市場趨勢通常有五至10年的週期，在經濟無重大利多或利空的影響下並不適合短線操作。