2014年 房市轉空關鍵

【經濟日報╱記者李至和／台北報導】 台灣房市出現泡沫化危機，台灣不動產交易中心總經理李同榮指出，房市多頭格局還有三年可走，預期明年總統大選後，國內政經情勢將會隨選情調整，最慢2014年可能是台灣房市反轉年。 台灣不動產交易中心昨（22）日發布「2011年台灣房地產走勢關鍵報告」，從2008年第四季到2011年第一季一年半期間，房地產活絡的主要支撐是資金回流，台商資金與降低遺產稅資金是主力。 李同榮說，下半年到2012年第一季面臨立委選舉與總統大選前壓力，政策有可能持續打壓，房地產會處於小漲或盤整格局，明年總統大選，是國內房市續漲還是走跌的關鍵。 李同榮認為，若國民黨續執政，陸資大舉來台才會正式啟動，商辦租金正式起漲，榮景將可維持至少兩年，但最終也會因市場脫序，政府藉由政策抑制過熱房市，價格反轉而下，時間應該在2014下半年。若民進黨執政，可能於2012年第三季盤整半年，進入反轉期。