網路查房價實價 抑制亂開價

房仲業者昨天表示，民眾直接在網路上查詢實價登錄房價，更能掌握房屋成交的實際數據，屋主開高價再讓買方殺價的情形將大幅減少，買方也難浮報買價、超貸，房市秩序將更健全。

他表示，實價登錄資訊揭露後，買方可以直接查詢到正確的成交價，以此作為基準要求賣方開出符合市場的價格。

而實價登錄資訊也可以抑制賣方亂開高價的行為，引導屋主朝向一般行情開價，對買賣雙方來說，有助於提升雙方成交意願。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，實價登錄資料健全後，銀行鑑價可直接採取實價登錄的資訊，超貸、浮報成交價的機率大幅降低，但民眾貸款的難度也將提高。