不動產實價登錄 15日起免費上網查

不動產實價登錄上路已滿兩個月，內政部預計本月十五日當周開放民眾免費上網查詢，屆時「不動產交易實價查詢服務網」同步上線。這個官網設計有如房仲售屋網，具備GPS定位、地圖圈選等多元查詢方式，網站還可下載手機APP程式，讓民眾「走到哪、查到哪」。

內政部昨天舉辦實價登錄推廣說明會，向產官學等單位介紹網站功能，網站幾乎比照民間的房仲服務網規格，還提供免費諮詢專線。相關網站簡介，明天就會先連結到內政部網站上，只是暫時還不開放查詢功能。

內政部官員指出，服務網主要分成：不動產買賣、租賃、預售屋買賣三大類，民眾不管要搜尋哪類，都可輸入多種查詢條件，如縣市、路名、建物型態、交易總價、面積、交易期間等。

而民眾也可用地圖搜尋，點選到相關區域，以圈選範圍的方式，就能快速列出成交資訊。地圖模式中，還有面積與距離的測量工具，圈一個範圍、畫一條線，都會標明是多少坪或多少公尺，主要可測房屋至交通站的距離。

為保護隱私，每筆交易的門牌地址，以五十號為一個區段，也不能放上任何照片；但會有相關路段的位置地圖，即使沒門牌，也可了解區域概況。

網站還有方便的「定位」查詢功能。可輸入「門牌」、「村里」、「經緯座標」、甚至如北市中華路與成都路「交叉路口」等資訊，地圖會顯示出附近交易狀況。如果記不得是什麼路也沒關係，網站羅列交通運輸、公共建設、特殊與嫌惡設施等地標的定位功能。

例如，李先生打算在北市萬華區中華路買中古屋，預算是一千萬至一千五百萬元，他想了解附近成交行情。他可以使用下列方法查詢行情，包括：選擇縣市區域與交易總價、用門牌定位找到中華路位置、輸入地標捷運西門站等多種方式。地政司官員說，網站本月中旬上線後，至少可查詢到八月分全國約二點七萬筆的買賣移轉資料。