閱報秘書／容積單價

容積率是指地上層建築物的總樓地板面積與該建築基地面積的百分比，也就是一坪土地可以蓋出多少坪的房子。

每坪容積單價是指每單位容積的土地成本，以上述建案為例，如果每坪土地單價為253.6萬元，每坪容積單價是以253.6萬元除以2.25坪，為112.7萬元。每坪容積單價愈高，代表建商土地成本就愈高。