新北市不動產系統 免費查詢建照成交價

國內不動產市場長期缺乏公開、透明且即時的資訊，因此讓投機客有機可趁炒作房價。新北市政府最近研發一套「新北市不動產資訊系統」，民眾只要鍵入地址，就可以「免費」查詢建物的建照、使用執照和土地分區的情形，還能查到附近社區的房屋成交價作為買屋參考，避免成為冤大頭。

為了提升房市的透明度，新北市以內政部營建署的「整體住宅政策實施方案」為藍本，建置了一套「不動產資訊系統」，提供民眾、房仲業者、學界與公務機關，不動產資訊單一查詢窗口，透過網路就可以更有效、快速、正確地，查詢新北市不動產及都市計畫相關資料。

這套系統整合市府現有民政、地政、工務、教育、交通、觀光、文化與都市計畫等資訊，並結合最新的地理資訊系統(GIS)技術。還可顯示建物的建築執照、使用執照和土地分區等資料，不怕買到工業區的房子或頂樓加蓋的違建而不自知，避免消費者買屋受騙。

城鄉發展局局長張璠表示，如果民眾想買一間房子，只要鍵入門牌地址，就能查到地段與地號、方圓1公里內的國中小學位置、公園綠地和捷運站，就連實際的街景都能看到360度的樣貌。

其中最受好評的是整合地政事務所提供的資料，民眾若擔心房價被刻意炒作，可以先查詢附近社區的房屋成交價。另外，公告地價和現值也都直接秀在頁面上，頗具參考價值！

城鄉局指出，這套系統有各項便民服務資訊，包含政府機關網站、觀光資源網站、不動產法規、統計資訊、房貸利息試算，以及契約書範本下載。最強的功能是整合多種資訊，提供不動產的資訊透明化，對於民眾欲查閱建物的使用執照、工業區土地或法拍屋資訊等都相當方便。

「新北市不動產資訊系統」(http://regis.ntpc.gov.tw)即日起開放試用，預計8月初正式上線，民眾只要透過網路，不必出門也不用花錢，就能夠迅速掌握不動產相關資訊，作為買賣投資的參考依據。